Ползарплаты
за съем жилья
Жители Алматы поделились
историями об ипотеке
Вопрос собственного жилья для многих казахстанцев является актуальным. Создавая семью или просто съезжая от родителей, молодые люди сталкиваются с разного рода трудностями, связанными с жильем. Кому-то приходится снимать квартиру, выплачивая немалые суммы ежемесячно и рискуя в любой момент остаться на улице, кто-то вынужден жить с родственниками.

Но, наверное, не ошибемся, если скажем, что каждый мечтает иметь свою собственную недвижимость. Пусть небольшую квартиру, может быть, даже вдали от центра, зато – свою. Так решили и наши герои, которые поделились своими историями о покупке жилья в ипотеку.
Галия Токсанбай
«ОДОБРЕНИЕ ПРИШЛО ЗА 15 МИНУТ»
Галия Токсанбай и ее супруг приехали в Алматы из Павлодара. Там молодая семья сначала снимала жилье, затем жила в служебной квартире, которая полагалась мужу как военнослужащему. Приехав в южную столицу год назад, пара задумалась о том, что пора приобрести собственный угол и начала копить на покупку. Тем более, в семье подрастает ребенок.

«В Алматы мы жили какое-то время у моего отца. Но решили, что нужно уже купить что-то свое. Начали собирать средства, накопили четыре миллиона тенге. Когда стали искать квартиру, выяснилось, что цены довольно высоки. Благо, удалось найти квартиру в таунхаусе в Бесагаше – это совсем недалеко от города»

Галия Токсанбай
Так как накоплений хватало лишь на первоначальный взнос, то нужно было подыскать банк, который выдаст ипотеку по приемлемым условиям. Это оказалось непросто.
«Я работаю учительницей в сельской школе, у меня неплохая зарплата. Но, к примеру, для одного банка оказалось, что мой оклад выше необходимого порога. В другом заявили, что наш первоначальный взнос слишком мал и нужно внести в общей сложности 30%.
Мы стали думать, что делать, ведь некоторые деньги у нас были отложены на ремонт – мы выбрали квартиру со свободной планировкой, чтобы сделать из нее «евротрешку», - вспоминает девушка.

В отделе продаж компании-застройщика Галие и ее мужу посоветовали обратиться к менеджеру банка Freedom Bank. Для того, чтобы подать заявку на получение кредита по программе «7-20-25», понадобилось лишь ИИН и номер телефона, а одобрение займа пришло буквально … за 15 минут, делится Галия.
«Я была так счастлива! Не нужно было приносить кипу документов, которые я уже собрала для другого банка, достаточно лишь было удостоверение личности. Менеджер консультировал меня по любым вопросам, помог мне выбрать дату, в которую я буду делать ежемесячные выплаты по ипотеке.
На оформление в целом ушло порядка 10 дней. Поначалу я боялась, что что-то не получится, я не пройду по каким-то критериям, но менеджер заявил, что мне нечего бояться, а если что-то пойдет не так, то он всегда может предложить более удобную альтернативу», - рассказывает Галия.

Так и вышло – необходимую сумму в кредит сроком на 15 лет получить не удалось, тогда консультант предложил увеличить срок ипотеки до 16 лет. Это позволило увеличить общую сумму и уменьшить сумму ежемесячного платежа.
После оформления ипотеки и приобретения недвижимости супруги начали ремонт. Сейчас он уже почти закончен – остались лишь небольшие штрихи – например, покупка мебели. Уже к сентябрю Галия надеется переехать в собственную квартиру и, наконец, ощутить себя полноправной хозяйкой жилья. А собранную стопку документов она решила хранить как память о том, как семья готовилась к ипотеке, которая оказалась столь простой в получении.
Шахибуллам Рахмединов
«ОТДАВАЛ БОЛЬШЕ ПОЛОВИНЫ ДОХОДА ЗА СЪЕМ»
Шахибуллам Рахмединов работает врачом-неонатологом в Центре перинатологии и детской кардиохирургии, спасая и выхаживая малышей, рождающихся с различными патологиями и крайне низким весом. Почти все свое время он проводит на работе.
Однако молодой человек успевает уделять его и семье – беременной супруге и четырехлетнему сыну. А совсем недавно семья стала обладателями квартиры в Алатауском районе, куда скоро переедет. Шахибуллам ждет этого дня с нетерпением – ведь теперь ему придется часть зарплаты отдавать не за съем чужого жилья, а за оплату ипотеки собственной квартиры.

«В Алматы я приехал из села Шелек Алматинской области 10 лет назад. Окончил вуз, устроился на работу, женился. С женой сняли квартиру, платили хорошие деньги – больше половины заработка уходило на оплату аренды. Стал подавать на различные госпрограммы, но семейный бюджет не позволял купить свою квартиру. В итоге решили подать документы по программе «7-20-25» и нашли квартиру в Алатауском районе».

Шахибуллам Рахмединов
Квартиру пришлось ждать год – именно это время ушло на строительство ЖК, в котором располагались будущие квадратные метры Шахибуллам и его супруги. Когда же пришло время искать банк, который выдаст ипотеку, выбор пал на Freedom Bank.
«О Freedom Bank я узнал в интернете, выяснил, что оформить заем можно онлайн, не выходя из дома. Это важно для меня, так как я очень много работаю и не располагаю свободным временем. Консультант, который сопровождал нас, проделал всю работу, я только отправлял нужные документы. Ипотеку мне оформили за час. Это очень удобно», - делится мужчина.
Он вспоминает – чтобы подать заявку, понадобилось лишь удостоверение личности. Лишь после одобрения для оформления нужно было приложить несколько документов, которые Шахибуллам просто пересылал менеджеру банка. Все, что осталось сделать ему самому – подписать все необходимые бумаги и стать счастливым обладателем новенькой «трешки».
В новой квартире планируется сделать ремонт, но это – приятные хлопоты, ведь это уже – собственное жилье. После того, как отделка закончится, семья переедет в новостройку и забудет о том, что такое арендное жилье. А через 15 лет завершатся выплаты по ипотеке. Так далеко Шахибуллам пока не заглядывает, но надеется, что эта квартира – не последняя для него и его близких.
Жансая Жунус
«МЕЧТАЛА ЖИТЬ В АЛМАТЫ»
Жансая Жунус всегда мечтала жить в Алматы, но родилась и выросла в Шымкенте. Окончив школу, она отправилась в мегаполис поступать в вуз, а потом осталась здесь работать.

«Где я только ни жила в эти годы – снимала квартиру, общежитие. Всегда стоял вопрос покупки своего жилья, но не было возможности. Недавно я решила, что все, пора. Стала искать квартиру. Главным требованием была не только приемлемая цена, но и готовность жилого комплекса – если бы я купила недвижимость на стадии строительства, мне пришлось бы платить ипотеку и продолжать оплачивать аренду».

Жансая Жунус
Подходящих вариантов было мало, но в результате девушка нашла достроенный дом за рынком Алтын Орда. К тому же, ей весьма повезло с ценой – за 25 миллионов тенге удалось приобрести трехкомнатную квартиру.
«Сначала я искала однокомнатную квартиру – для себя. Но когда нашла «трешку» по цене «однушки», решила, что надо брать ее, и не только для себя, а жить с семьей. Я надеюсь уговорить родителей переехать в Алматы.
Квартира, к тому же, была в чистовой отделке, но там не было пола и санузла. Недавно там положили ламинат, я оборудовала санузел и осталось только приобрести мебель и переехать».
Оформить ипотеку девушка тоже решила в Freedom Bank. Этот банк ей посоветовал знакомый, который уже воспользовался кредитным продуктом финансовой организации. Он же порекомендовал и консультанта, который взял на себя все оформление займа.
«Я оформила цифровую ипотеку за один день. Как таковых документов не нужно – достаточно только удостоверения личности, так как у меня нет мужа и детей. После мне дали QR-код, нужно было зайти в личный кабинет и подать заявку, выбрать ЖК и ждать ответ, который вышел практически сразу», - рассказывает алматинка.
Другие банки, признается она, ей не подошли по разным причинам – где-то переплата была больше, где-то – одобренная сумма оказалась меньше.
«Я сама работаю в банке финансовым консультантом и уже знала о Freedom Bank, потому сразу доверилась именно ему», - заключила Жансая.
Оформить ипотеку стало намного проще – сделать это можно онлайн на сайте Freedom Bank, где можно рассчитать заем на кредитном калькуляторе и подать заявку. Одобрение придет буквально через несколько минут, а оформление займет не более одного дня. Покупка квартиры никогда не была столь простой, без кипы документов и хождения по отделениям банков.
© ТОО "Интернет портал Нур", 2009-2022
Все права защищены