Европа в центре Астаны:
обзор самых эффектных
жилых кварталов

Автор: Алёна Бутенко
Кто из нас хоть раз не мечтал оказаться в Европе – прогуляться по ее узким улочкам, насладиться средневековыми зданиями и забрести на чашечку кофе в одну из местных уютных кофеин.

Хотели бы вы поселиться в одном из кварталов Европы, не покидая пределов Астаны? Специально для вас NUR.KZ подготовил обзор жилых комплексов с потрясающей европейской архитектурой и первоклассным качеством.


Критерии
Для обзора мы выбрали жилые кварталы с высоким классом комфортности – ведь именно этот показатель позволяет нам говорить о действительно европейском уровне жилья.

Этому критерию соответствуют четыре столичных квартала - Венский, Миланский, Парижский и England.

Оценивать жилые комплексы мы будем по параметрам, которые чаще всего становятся определяющими при выборе будущей квартиры:


РАСПОЛОЖЕНИЕ
КАЧЕСТВО ЖИЛЬЯ И ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ
ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
ЦЕНА
Расположение
Наиболее удачным расположением могут похвастаться Миланский и Парижский кварталы – между правым и левым берегом в микрорайоне Акбулак. На машине отсюда можно быстро добраться в любом направлении.

ЖК England расположен по улице Нажимеденова на правом берегу. Добираться отсюда удобнее всего на машине – без пробок можно быстро доехать как в новый, так и в старый центр города.

Дорожные заторы не страшны и будущим жильцам Венского квартала – в районе ЭКСПО на пересечении улиц Енбекшилер и Рыскулова нет сумасшедшего трафика. Поэтому путь до левого берега занимает всего несколько минут. В 2017 году здесь появится ветка LRT – надземного метро, что позволит перемещаться еще быстрей.


Качество жилья и плотность застройки
Все представленные в обзоре европейские кварталы имеют важное преимущество – малоэтажность, от 6 до 9 этажей.

Что означает продуманные удобные планировки, которые в корне отличаются от типовой застройки – есть, где разгуляться и как следует распланировать удобство квадратов. Плюс меньшее количество соседей и машин на парковке.

По качеству жилья лидируют сразу три квартала – Миланский и Парижский от Bi Group и Венский квартал от ЖСК «Экспо Таун Успех». Дома комплексов выполнены из кирпича, фасады - из травертина, гранита, мрамора и песчаника. Квартиры просторные с высокими 3-метровыми потолками.

Главная особенность жилых комплексов от Bi Group – они уже сданы и эксплуатируются, поэтому каждую квартиру в них нужно рассматривать отдельно.

Венский квартал – на стадии строительства, что позволяет оценить качество строительства, так сказать, воочию, и приобрести квартиру «с нуля».

Отделка квартир здесь «белая» - т.е. полностью готова к финальному дизайну и меблировке. Выполнены все «мокрые» работы, а также разводка электрики и труб. Главная забота – расставить мебель и перевезти вещи.

Приятный бонус – в подарок к каждой квартире идет кладовая от 5 м2, в которой можно хранить велосипеды, детские коляски, съестные припасы и прочие вещи.

Кстати, порадуют и подъезды – они не уступают жилому помещению по отделке и интерьеру. Также в квартале предусмотрен мини-кинотеатр для жильцов, игровая комната для детей и зал торжеств.

Инфраструктура и природное окружение
Миланский и Парижский квартал удачно расположены между правым и левым берегом, поэтому могут похвастаться развитой инфраструктурой - хороший доступ к школам и детским садам, крупным ТРЦ, паркам и аллеям.

Хорошее расположение и у Венского квартала – ведь он находится практически «в городе внутри города», прямо возле площадки ЭКСПО. Окружающая инфраструктура заслуживает оценки 10 из 10 – рядом есть все необходимые социальные объекты.

Нужна медицинская помощь? В шаговой доступности новая городская больница и даже роддом. Хотите хорошо провести время или прогуляться? ТРЦ «Mega Silk Way», Ботанический сад, стадион «Астана-Арена» и ледовый дворец «Алау» в пяти минутах ходьбы. Также здесь строится детский сад и школа.

«Район Пирамиды», как его принято называть в народе, пока на стадии обустройства, дальнейшего расстраивания и «обживания» - именно здесь находится ЖК England. Поэтому на территории комплекса сразу были предусмотрены школа и детский сад. Еще один плюс – огромный президентский парк в шаговой доступности.

Цена
Шикарные квадратные метры в Миланском и Парижском квартале обойдутся около 605 000 и 665 000 тенге соответственно. Для многих покупателей плюсом может стать то, что оба ЖК уже сданы в эксплуатацию, и большая часть квартир продается хозяевами - с уже готовым ремонтом и мебелью.

При высоком качестве строительства квартиры в Венском квартале обойдутся в 290 000 тенге за квадрат. Причина такого ценника за жилье европейского класса – комплекс строится силами ЖСК, т.е. жильцами, которые сами будут жить в этом доме.

В отличии от строительных компаний, ЖСК – это не коммерческая организация, поэтому жилье премиум-класса можно приобрести практически по себестоимости.



Выбор дома своей мечты – очень важный и трудоемкий процесс. Надеемся, наш обзор поможет вам в этом нелегком деле, и из всех предложенных кварталов вы выберете ту частичку Европы, которая сделает вас счастливым.

В свою очередь, жилищные эксперты новостного портала NUR.KZ сделали выбор в пользу Венского квартала – поскольку он отличился развитой инфраструктурой, высоким качеством строительства и продуманными планировками, а также весьма выгодным ценником.

Материал подготовлен при поддержке ЖК "Венский квартал"
Made on
Tilda