Как заработать на собственном отдыхе в Грузии
Доходные апартаменты по доступной цене – это реально
В последнее время современная гостеприимная Грузия стала известна всем не только как туристический тренд, но и как страна, которая бьет все рекорды по одному из популярных направлений в мире для инвестиций в недвижимость. Почему инвесторы выбирают город небоскребов – Батуми для покупки недвижимости и получения постоянного дохода, как легко приобретаются в Батуми гостиничные номера в собственность, насколько высокий доход они приносят владельцам, и чем выгодна поездка за недвижимостью, узнаем в интервью с Иракли Квергелидзе, генеральным директором международного строительно-девелоперского холдинга, крупнейшего застройщика Европы ORBI GROUP.
Иракли Квергелидзе
Генеральный директор международного строительно-девелоперского холдинга, крупнейшего застройщика Европы ORBI GROUP
15 причин, почему люди приобретают заграничную недвижимость в городе небоскребов Батуми в Грузии

- Господин Иракли, прежде чем мы поговорим о поездке в Батуми, давайте поговорим о том, почему клиенты из самых разных стран мира выбирают именно ваш продукт.
- Наша компания предлагает действительно уникальный продукт. Это апартаменты премиум-класса по очень доступной и выгодной цене. Мы предлагаем в собственность апартаменты на первой линии, в 100 м от моря, в самом центре туристического Батуми — в 5-звездочном гостиничном комплексе TWIN TOWER, с мебелью, техникой и сказочными видами на море, всего от $45 000. Первоначальный взнос — от $4500. Апартаменты сдаются полностью под ключ и будут соответствовать уровню 5-звездочной гостиницы. Это и современный дизайн интерьера, и итальянская мебель, и техника известных брендов, и только самые качественные материалы лучших европейских производителей.
- Что значит «доходные апартаменты»? Каким образом апартаменты приносят прибыль и чем отличаются от квартиры?
- Апартаменты — это ваша полная собственность и бизнес, приносящий доход. В апартаментах вы можете жить и отдыхать, а в свое отсутствие сдавать их сами или через нашу управляющую компанию с доходом от $7000 в год. Процесс сдачи апартаментов вы сможете контролировать онлайн с помощью специальной программы.
В Батуми сейчас настоящий туристический бум. За 2018 год Грузию посетило более 8,7 миллионов туристов. На 1,7 миллиона больше, чем в предыдущем году! По темпам развития туризма и инвестиционной привлекательности Батуми сравнивают с Дубаем. Это круглогодичный курорт, и апартаменты сдаются круглый год, а благодаря превосходной локации, развитой инфраструктуре и другим преимуществам в наших объектах самая высокая заполняемость! Вы можете получить детальный расчет во время консультации с персональным менеджером. Высокая доходность наших апартаментов и уникальные условия приобретения для граждан разных стран делают наш проект TWIN TOWER одним из самых интересных на мировом рынке недвижимости.
- Расскажите подробнее о комплексе TWIN TOWER.

- TWIN TOWER – это 55-этажные башни, расположенные в самом сердце туристического Батуми — на первой линии, в 100 метрах от Черного моря. Я считаю этот проект одним из самых лучших не только в Батуми, но и в Грузии, и даже в мире.
По сути, это настоящий «город в городе». В комплексе будет развитая инфраструктура, отвечающая самым строгим современным стандартам: крытые и открытые бассейны, спа, фитнес, кафе и рестораны, казино, магазины, концертные и конференц-залы, медицинские центры, развлекательные и детские площадки — в общей сложности около 150 000 квадратных метров!
Это будет крупнейший торгово-развлекательный центр, который станет визитной карточкой Батуми. В нем будет представлено большое количество всемирно известных брендов, таких как: Prada, Gucci, H&M, Stefano Ricci, Chanel, Zara, Giorgio, Louis Vuitton, Burberry, Dunhill, Dolce & Gabbana, Salvatore Ferragamo, Lacoste, Armani, Hermes, Kenzo, Dior, Versace, Ralph Lauren, Calvin Klein, Victoria's Secret, MEXX и многие другие.
Управлять этим торгово-развлекательным центром будет один из самых авторитетных в мире операторов — Jones Lang LaSalle (JLL). Это всемирно известная компания, которая является лидером на рынке управления недвижимостью. Она входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500, объединяет около 300 корпоративных офисов и 86 000 сотрудников более чем в 80 странах мира. В разные годы компания становилась обладателем многих престижных премий и является признанным лидером в своей сфере.

- В чем преимущество вашего продукта перед другими странами, например, Болгарией, Турцией, Грецией, Черногорией, Испанией?
- Знаете, у каждой страны есть свои плюсы. У Грузии огромное количество преимуществ перед другими странами. Давайте я назову самые основные, которые являются очень важными условиями приобретения зарубежной недвижимости.

Приобретаемые вами апартаменты являются вашей полной собственностью, с правом дарения, продажи и наследования
Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день, которая обойдется вам всего в $80. Для оформления необходим только паспорт, никаких других справок и документов
Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в мировой топ-10 по безопасности
Привлекательная доступная цена.
За $45 000 вы становитесь собственником действительно роскошных апартаментов, причем полностью готовых, с мебелью, техникой, со всем необходимым для жизни и отдыха, вплоть до постельного белья
Туристический бум. Ежегодный прирост туристов составляет 20%, эта цифра растет с каждым годом. Грузия и Батуми стали настоящим трендом, буквально взорвав (в хорошем смысле слова) мировой туристический рынок
Нет языкового барьера. Все говорят на русском и официальные документы также на русском языке
Безвизовый режим для Казахстана, России, Украины, Беларуси и еще 90 стран
Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году. При этом у нас очень чистая экология, сюда приезжают поправить здоровье. Воду здесь пьют прямо из-под крана. И, конечно же, — теплое ласковое море. В июле-августе температура воды достигает +28 градусов
Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны. Батуми — это не только чистейшее море, это еще и горы, это потрясающая природа, мягкий субтропический климат. Здесь можно купаться в море, а потом поехать на горнолыжный курорт, и все это в пределах нескольких часов
Отсутствие налога на недвижимость. Многие мне задают вопрос — а вдруг введут этот налог внезапно? В Грузии это невозможно. Для того, чтобы ввести новый налог или поднять уже существующий, необходимо провести всенародный референдум. Как вы думаете, многие ли граждане захотят, чтобы им ввели налог на недвижимость? Кстати, в Грузии к тому же налоговое бремя – одно из самых низких в мире
Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. И я с полной ответственностью заявляю — Грузия действительно невероятно гостеприимная и щедрая страна. Единственное, о чем мы просим наших гостей — это забыть на время о диетах и позволить себе насладиться нашей кухней и нашим вином в полной мере
Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней
Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. Особенно это чувствуют жители больших мегаполисов, например, один день полноценной жизни в Батуми я приравниваю к стоимости одного ужина в столичном ресторане
- Давайте теперь поговорим о поездке за недвижимостью. Почему вы приглашаете ваших потенциальных клиентов именно в такие поездки?

- Наша компания уже много лет проводит подобные поездки, и на основании многолетнего опыта могу сказать с полной уверенностью, что это лучший способ совместить приятное с полезным: увидеть Грузию, Батуми, отлично провести время, познакомиться с нашей компанией и командой, принять решение о приобретении апартаментов у моря и оформить собственность на недвижимость! Компания ORBI GROUP специально организует такие поездки каждый месяц, чтобы вы смогли увидеть все своими глазами. В поездках принимают участие более 300-400 человек из разных стран.

- Как происходит процесс, что входит в эту поездку?
- Обычно поездка за недвижимостью длится 3-4 дня, это удобно для людей, у которых плотный рабочий график, так как эти дни приходятся на выходные. Но если выходных дней больше, то может длиться и четыре, и пять дней, как, например, следующая грандиозная поездка с 24 по 28 мая.
С самого первого дня тура все заботы мы берем на себя, начиная с вылета и заканчивая прилетом обратно. В аэропорту вас встретят тур-менеджеры ORBI GROUP. Вылет прямым чартерным рейсом в Батуми. Особо хочу отметить, что виза в Грузию не нужна! Сразу по прилете в аэропорту вас встретит персональный менеджер, который будет сопровождать вас на протяжении всего путешествия. Вас разместят в лучшей 5-звездочной гостинице, и после короткого отдыха начнется основная программа.
В Батуми уже в разгаре весна, цветут камелии, мимоза, очень солнечно и тепло. Этот день будет праздничным и наполненным яркими эмоциями: экскурсия по романтическому Батуми, и конечно же, наш особенный подарок — грандиозный гала-ужин.

- А в остальные дни?
- Второй день поездки, суббота, будет также динамичным. Утром после завтрака вас ждет презентация компании в центральном офисе ORBI GROUP, где вы узнаете все о доходных апартаментах, о Грузии и Батуми, получите ответы на интересующие вас вопросы. После презентации, если вы заинтересуетесь покупкой, вы сможете на консультации с персональным менеджером по продажам выбрать понравившиеся апартаменты и обсудить все условия. Компания ORBI GROUP, со своей стороны, обеспечивает полное юридическое сопровождение. Все документы на русском языке, сопровождение и оформление входит в стоимость апартаментов. Никаких скрытых или дополнительных платежей не существует! Я хочу это особо подчеркнуть — во многих других странах наши клиенты сталкиваются с необходимостью платить дополнительные платежи за услуги нотариусов, переводчиков и т. д. У нас это абсолютно исключено.
В этот день вас также ждет увлекательная экскурсия в Батумский ботанический сад, это настоящее чудо света. Конечно же, мы, как истинные грузины, никогда не оставим нашего гостя голодным — вы продолжите знакомство с вкуснейшей грузинской кухней и нашим прославленным вином в лучших ресторанах Батуми. А вечером мы встретимся все вместе на банкете с развлекательной программой. По опыту могу сказать, что вечер второго дня проходит в уже по-настоящему дружеской атмосфере — люди знакомятся, начинают общаться, дружить. У нас даже есть несколько случаев, когда в наших поездках возникали романтические пары и праздновали свадьбы.
Третий день, воскресенье, проходит хоть и в более спокойном ритме, но он также наполнен разными приятными событиями. После завтрака вы сможете по необходимости завершить все процедуры оформления, прогуляться по современному европейскому Батуми и выбрать сувениры для друзей и близких. Далее следует трансфер в аэропорт и перелет.

- Впечатляет! Как записаться в поездку за покупкой недвижимости?
- Чтобы записаться в поездку, можно приехать в наш офис в Казахстане, в Алматы (пр. Достык, 172, БЦ "Кашаган", 7-й этаж), он работает с 9.00 до 22.00, без выходных. Или позвонить по телефону +77273560355, звонок бесплатный. Третий вариант – записаться через наш официальный сайт orbi.ge Чем раньше вы запишетесь, тем лучше, ведь количество мест ограничено и надо успеть.
Узнайте все подробности в офисе ORBI GROUP в Казахстане
Материалы проекта являются собственностью ORBI GROUP
© ТОО "Интернет портал Нур", 2009-2019
Все права защищены